herrenhaus & more

HERRENHAUS

Es steht inmitten der Hügel des steirischen Apfellandes, nahe Graz (ca.47km).

Das Ensemble wurde im Biedermeier um 1840 erbaut und liegt am Ortsrand von Stubenberg mit Blick auf den See(Entfernung 10 Gehminuten). Das Haupthaus wurde 2010 behutsam revitalisiert - ein historisches Ambiente mit zahlreichen Nebengebäuden (teilrenoviert).

Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich bis zum Waldrand, begrenzt von einem Bach.

GESAMTFLÄCHE: 3734m2 Baugrund

Haupthaus 265m2 Wohnnutzfläche auf zwei Etagen.

Flügeltüren, Stuck, originale Messingbeschläge,

originale Holzböden, Zenralheizung/Fernwärme, Kaminanschluß/Bullerjahn Kamin, Glasfaser Internet, Kraftstromanschluß,

ausbaufähiger Dachboden, Kellergewölbe, Balkon, begrünter Innenhof.

-Obergeschoß:

Salon, Eßzimmer, 2 Zimmer, Küche, Toilette

-Untergeschoß:

4 Schlafzimmer, 2 Bäder plus Toiletten, Ankleidezimmer, Garderobe/Wirtschaftsraum

Nebengebäude 640m2 - Ställe, Werkstatt, Presshaus, Scheune, 2 Auto Abstellplätze, Garage

Werkstatt/Magazin, Kraftstromanschluß, Infrarot Wandheizung

Garten 3000m2 - erstreckt sich bis zum Wald mit vorbeifließendem Bach.

Ziergarten, Nutzgarten: Apfel-, Kirsch-, Zwetschken-, Marillenbäume, verkabelt für Mähroboter.

Atelier 50m2, Kraftstromanschluß, Kaminanschluß, Infrarot Wandheizung, Frostwächter

Historischer Brunnen im Innenhof

(Das Haus wird teilmöbliert übergeben)

ORT

Stubenberg am See hat in Fußnähe perfekte Infrastruktur - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehaus, Freizeit/Sport (Tennis,wandern,reiten,mountainbiken,nahes Skigebiet) und lebendige Gemeindeaktivitäten (siehe link)

http://www.stubenberg.gv.at

SEE

Wohen,wo andere Urlaub machen!

...schwimmen,surfen,segeln,stand up paddeln,eislaufen,Yachtclub,Segelschule,Gastronomie

Mach einen virtuellen RUNDGANG...